Оценка стоимости недвижимости в последнее время пользуется стабильно высоким спросом. И причин в этом несколько. Одной из них является активное формирование и развитие рынка недвижимости.
Объект оценки
По Вашему заказу наши специалисты выполнят квалифицированную оценку: зданий и сооружений/арендной платы за пользование зданиями и сооружениями; встроенных помещений/арендной платы за пользование встроенными помещениями; земельных участков; квартир, домов, таунхаусов, коттеджей, особняков;
Список необходимых документов (копии)
Для оценки коммерческой недвижимости:
Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество Технический паспорт на здание/помещение Экспликация к поэтажному плану Поэтажный план Балансовая стоимость имущества
Для оценки жилой недвижимости:
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество Технический паспорт на здание/помещение Экспликация к поэтажному плану Поэтажный план Выписка из ЕГРОГД (справка БТИ)
Для оценки земли:
Договор аренды земельного участка. Правоустанавливающие документы на земельный участок. Коммуникации (по всем видам коммуникаций дата ввода в эксплуатацию): водоснабжение общая протяженность сетей, материал труб, диаметр труб, глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру). канализация общая протяженность, материал труб, диаметр труб, глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру). теплоснабжение общая протяженность, диаметр трубопроводов, вид прокладки коммуникаций (наземная или подземная), в случае подземной вид канала (непроходной, полупроходной, материал стен канала, наличие или отсутствие гидроизоляции); в случае наземной описание опор (материал, высота) и эстакад (высота, количество ярусов). электроснабжение общая протяженность, напряжение, марка кабеля, сечение кабеля. линии радиосвязи общая протяженность, марка кабеля. линии телефонной связи общая протяженность, марка, количество жил и их диаметр. Информация о трансформаторных подстанциях и тепло-распределительных пунктах при их наличии на оцениваемом земельном участке (объем, дата ввода в эксплуатацию, описание фундаментов, стен, перекрытий). Информация об имеющихся на участке сооружениях водоснабжения и канализации (очистные сооружения, водонапорные башни, артезианские скважины, насосные станции дата ввода в эксплуатацию, описание конструктивных элементов, основные параметры для каждого вида сооружения).
|